Zo werken wij
Als je door KVG je villa laat bouwen, verzorgen wij het hele traject vanaf het schetsontwerp tot en met het sauswerk op projectlocatie. Hierdoor weet je van tevoren welke kwaliteit en prijs je krijgt. Ontdek onze full-service aanpak hieronder.
De beste technieken en de beste materialen als basis
Ons proces heeft een solide basis. Als jij ons inschakelt voor jouw bouwproject, dan maken wij een BIM-tekening waarin integraal is nagedacht over elk detail.
Met respect voor het ontwerp verweven we alle constructieve bouwdelen en de benodigde installaties met elkaar. Van heipaal tot dakpan, we gebruiken de beste technieken om een bouwplan te maken voor jouw droomvilla. In dit plan specificeren we ook het gebruik van hoogwaardige, biobased materialen. Die zijn comfortabeler, zorgen voor een gezonder leefklimaat en leveren een milieuvriendelijker/duurzamer villa op.
Ons proces in 11 stappen
Bij KVG begeleiden we je vanaf het allereerste oriënterende gesprek tot en met de definitieve oplevering. Bekijk hiernaast waar ons proces uit bestaat en wat jij kan verwachten.
1. Oriëntatiefase
Elke droomwoning begint met een een oriënterend gesprek bij ons op kantoor. We doen een intake om jouw wensen concreet te maken en daarna informeren we je over onze werkwijze met prefab houtskeletbouw. Ook lopen we samen een rondje door onze fabriek, zodat je een indruk krijgt van onze expertise. Na afloop gaan wij aan de slag om een ongeveerprijs van jouw project te berekenen.
2. Vastleggen planning
Ben je enthousiast over KVG en is de ongeveerprijs goed? Dan gaan we naar de volgende stap. Er is nu bij beide partijen een duidelijke intentie om te gaan bouwen, dus we maken een planning voor het verdere verloop van het bouwproces tot en met de oplevering.
3. Vergunningsfase
Er moet een hoop geregeld worden voordat er gebouwd kan worden en de vergunningsaanvraag is een van de belangrijkste onderdelen van dit proces. Daarom starten we in fase 3 al met de aanvraag van de vergunning bij de gemeente en regelen we alle controles en checks die voor een vergunning noodzakelijk zijn.
4. Contractfase
Naast de bouwvergunning dienen we allerlei zaken uit te zoeken om een goede offerte op te stellen. Denk bijvoorbeeld aan technische berekeningen, het bijstellen van het ontwerp en het regelen van eventuele andere benodigde vergunningen. Al deze informatie brengen we samen om een offerte op te stellen. Vanaf dat moment kunnen we ook een definitieve prijs aangeven.
5. Bouwcontract tekenen
Als je enthousiast bent over de offerte en de prijs, dan kunnen we het bouwcontract tekenen. Vanaf dat moment gaan we allebei officieel een verbintenis aan. Dit is voor ons tevens het startsein om alle activiteiten op te starten die het ontwerp uit de offerte werkelijkheid maken.
6. Technisch tekenwerk van het project
Om een goede constructie neer te zetten, worden allerlei berekeningen en technische tekeningen gemaakt die vervolgens allemaal samen moeten komen in het ontwerp. Dit doen wij heel gedetailleerd, zelfs de afzuigkap in de keuken wordt ingetekend.
7. Grondwerk, heiwerk en begane grondvloer
In deze fase begint de bouw op de locatie. We voeren meerdere werkzaamheden uit die een stevige basis leggen voor de te bouwen woning. We graven een bouwpunt, we heien of boren de fundering in de grond en we storten een betonvloer voor de begane grond.
8. Bouw prefab-onderdelen
Terwijl op de locatie het grondwerk wordt uitgevoerd, gaan we in onze fabriek aan de slag met de prefab-onderdelen van de woning. Dit doen wij zo compleet mogelijk: de wanden en de daken die uit onze fabriek komen, kunnen zo als puzzelstukjes in elkaar worden geschoven op de bouwlocatie.
9. Bouw van de woning inclusief elektra, installatiewerk en afbouw
Zodra het grondwerk en de prefabbouw gereed zijn, kunnen we op locatie de woning in elkaar zetten. Ook al het installatiewerk, de elektra en de afbouw worden dan gerealiseerd. Dat doen we allemaal in eigen beheer, met uitzondering van de aanleg van de elektra en het stucwerk.
10. Oplevering woning
Als jouw droomwoning wordt opgeleverd, krijg je uiteraard de kans om ons werk te controleren. Samen lopen we een rondje door het huis om eventuele tekortkomingen te signaleren. Daarna lossen we deze zo snel mogelijk op, zodat jij met een gerust hart de sleutels in ontvangst kan nemen.
11. Keuken, badkamer, vloeren, lakwerk en overige werkzaamheden
Na de oplevering kunnen de keuken, de badkamer, de vloeren en eventuele andere werkzaamheden uitgevoerd worden. Hiervoor werken wij samen met partners, maar het staat je uiteraard ook vrij om hiervoor zelf partijen te vinden. Alles kan om jou blij te maken met het eindresultaat.
Betrokken van begin tot eind en zoveel mogelijk in eigen beheer
We werken samen met architecten in eigen beheer en we begeleiden jou als koper door het gehele traject van schetsontwerp en vergunningsaanvraag tot de oplevering van de villa.
Daarom ben je met KVG zeker van de beste begeleiding. Daarnaast bouwen we bijna alles zelf in onze fabriek in Koudekerk aan de Rijn. We hebben alle expertise in huis om álle onderdelen van jouw project met kennis van moderne technieken en ambachtelijk vakwerk uit te voeren. Hierdoor werken wij een stuk efficiënter dan onze concurrenten en jij hebt uitsluitend met ons als bouwer te maken. Wel zo overzichtelijk.
Razendsnel naar de oplevering van jouw waardevaste villa
Dankzij onze werkwijze met prefab houtskeletbouw hebben we jouw unieke villa in een mum van tijd neergezet. En let wel: alles is 100% maatwerk met oog voor economische waardevastheid en duurzaamheid.
We leveren uitsluitend villa's op met lage energie- en gebruikskosten, waardoor de return on investment op jouw villa heel hoog is. Wij zijn dan ook overtuigd dat KVG vanuit meerdere perspectieven de beste villa's bouwt, met de hoogst mogelijke (klant-)waarde, de laagste gebruikskosten en het beste leefklimaat.
Gerealiseerde projecten
Bekijk onze mooiste, bijzonderste en uitdagendste projecten en laat je inspireren. Van unieke boshuisjes tot een moderne woonark, en van een luxe Zweedse villa tot een stijlvolle kangoeroewoning: dit fotoboek illustreert de veelzijdigheid van KVG en ons enthousiasme over de villa's die we mogen bouwen.
Een keer kennismaken?
Wil je meer informatie over het laten ontwerpen en bouwen van je eigen villa? Mail of bel ons gerust of vraag - geheel vrijblijvend - een offerte aan.